Ukrajnában akadozva működik a termőföld piaca

A bizagro.com.ua arról közöl elemző írást, hogy miként működik Ukrajnában a háború közepette a termőföldek piaca, hol kik és mennyiért vennének ukrán termőföldet.

Az írás szerint a termőföld piacának 2021 július 1-én történt megnyitását követően a reméltnél gyengébben indultak az adásvételek. Nehézségeket okoztak a bonyolult törvényi szabályozások és az ügyintézésre hivatott közjegyzők felkészületlensége. A helyzet csak lassan kezdett javulni.

A háborút megelőző időkben naponta négy-öt adásvételi szerződést kötöttek. Február folyamán a háború kitörésének napjáig 62 szerződés köttetett. Tervben volt még további 21, ám az orosz offenzíva miatt azokból nem lett semmi. Sőt teljesen leállt a piac tevékenysége.

Csak május közepén kezdődött némi mozgás a háború által legkevésbé érintett régiókban. Olyan gazdák kezdték áruba bocsátani a földjüket, akik korábban erre nem is gondoltak. A helyzet alaposan megváltozott. Ahol a befektetők vásárolni szeretnének, ott alig van kínálat. Másutt fordított a helyzet. A háború átírta a kereslet-kínálat forgatókönyvét. A földjeiket most elsősorban az északi határmenti régiókban, Csernyihiv, Szumi és Kijev megyékben élők próbálják áruba bocsátani, mert rákényszerülnek az anyagi helyzetük miatt. A befektetők azonban szinte csak Poltava megyében akarnak földet vásárolni. Más ajánlat nem érdekli őket.

Az árak sem kedvezőek. A földjüket a piaci valutaárfolyamhoz igazítva áruló gazdák csalódtak, mert ilyen feltétellel alig van vevő. A hektáronkénti 900 dolláros vételi ajánlatot is csak a megművelt és bevetett feketeföldekre teszik a befektetők.

Az írás szerint a termőföld ára legfeljebb két-három év múlva az ukrán gazdaság állapotához mérten fog emelkedni.