Hol érdemes most lakást venni? 5 népszerű város Magyarországon

Amikor új ház vagy lakás után nézünk, elsősorban a személyes preferenciáink határozzák meg, hogy melyik városra esik majd a választásunk. Nem árt azonban némi rugalmassággal kezelni a lokáció kérdését, és praktikus szempontokat is figyelembe venni. Ebben segít cikkünk, amiben a legfelkapottabb magyar városokat mutatjuk be.

Készítsük elő a döntést!

Nem vagyunk egyformák és nem ugyanazokat a dolgokat tartjuk fontosnak az életben. A lakásvásárlás márpedig hosszú távra szóló és komoly anyagi áldozatokkal járó döntés, ezért muszáj őszintén tisztáznunk, hogy számunkra mik a legfontosabb kritériumok. Lehet, hogy napjainkban divatossá vált a vidéki élet, de ne vágjunk bele egy ilyen kalandba, ha minket egyértelműen a városi nyüzsgés vonz – és persze fordítva is igaz ez a kijelentés.

Döntő szempont lehet akár az is, hogy mennyire szeretnénk közel maradni a családunkhoz, barátainkhoz. Ide tartozik az is, hogy a kiszemelt város, község milyen megközelíthetőséggel rendelkezik. Emellett persze az anyagiaktól sem tekinthetünk el, hiszen a régiók között hatalmas eltérések lehetnek ebből a szempontból. Melyik városban várnak minket kecsegtető munkalehetőségek, és hol jutunk elfogadható áron jó állapotban lévő ingatlanhoz? Egyáltalán nem mindegy, hogy ezekre a kérdésekre hol találjuk meg a választ.

Ismerjük meg a legnépszerűbb városokat!

Budapest

Bár az utóbbi években egyre többen hagyják ott a fővárost, és költöznek az agglomerációs településekre, még mindig igaz, hogy Budapest messze a legkeresettebb város idehaza. Az okokat aligha kell ismertetni: magasabb életszínvonal, az álláslehetőségek széles tárháza, és persze rengeteg, színes szolgáltatás. Ennek nyilván ára van, méghozzá szó szerint, hiszen a fővárosban találjuk a legmagasabb négyzetméterárakat.

Főleg, ha a belső kerületekben keresünk lakást: az V., az I. vagy a XII. kerületben bizony bőven egymillió forint feletti négyzetméterárakkal számolhatunk. Lényegesen olcsóbbnak a külső kerületek számítanak: a XX. vagy a XXI. kerületben például az említett ár felét, nagyjából 6-700 ezer forintot kell letennünk az asztalra négyzetméterenként.

Székesfehérvár

Ha rákeresünk arra, hogy eladó lakás Székesfehérváron, akkor bizony meglehetősen magas, körülbelül félmillió forintos négyzetméterárral fogunk szembesülni. Fejér vármegye központja meghálálja a bizalmat, mert óriási fejlődésen ment keresztül a közelmúltban, és ez a tendencia a mai napig tart. Hab a tortán, hogy Székesfehérvárról akár vonattal, akár autóval is könnyen eljuthatunk a fővárosba, így a napi szintű ingázás sem megterhelő.

Akárcsak Hajdú-Bihar esetében, itt is igaz, hogy célszerű Fejér vármegye más városait és községeit is fontolóra venni. A Velencei-tó környéke például hasonlóan jó adottságokkal bír, mint a Balaton: egy itt fekvő ingatlan évtizedekig hasznot hozhat számunkra, amennyiben befektetési céllal vásárolunk házat.

Balatonparti települések

A Balaton partján garantáltan jó befektetésnek számít az ingatlanvásárlás, amellett, hogy csodás környezetbe költözhetünk. Pezsgő kulturális élet, számos szabadidős lehetőség és persze pazar természeti adottságok várnak minket. Ha a déli partot választjuk, akkor Siófok tekinthető a slágernek, de Keszthely is rengeteg új lakót vonzott az utóbbi években, évtizedekben.

Az északi parton Balatonfüred tekinthető a központnak, nem csoda tehát, hogy ez a város is jelentős népességgyarapodással számolhat. Lényegében minden Balatonparti településre igaz, hogy egy itt lévő ingatlan hosszú távon is megőrzi az értékét, sőt hasznot is hajthat, ha a nyári időszakban kiadjuk.

Debrecen

Magyarország második legnagyobb városában 620 ezer forint az átlagos négyzetméterár, ami a vidéki települések között meglehetősen magas. Hajdú-Bihar vármegye székhelye kimagasló lehetőségeket biztosít, már csak azért is, mert számos felmérés szerint az egyik legélhetőbb hazai nagyvárosnak számít. Ez elsősorban a remek oktatásnak, a magas szintű kulturális életnek és a jelentős munkaerőpiaci lehetőségeknek köszönhető.

Érdemes a Debrecen környéki településeken is szétnézni, ha ebben a megyében képzeljük el a jövőnket. Itt jellemzően alacsonyabb árakat találunk, cserébe persze távolabb kerülünk a városközponttól. Ez a kompromisszum ugyanakkor vállalható lehet, hiszen a tömegközlekedéssel sem lesznek gondjaink a megyében.

Győr

Nemzetközi szinten is mérvadó vállalatok, Ausztria közelsége, kiemelkedő infrastruktúra – csak néhány ok azok közül, melyek Győrt a legfelkapottabb magyar városok közé emelték. Aligha véletlen tehát, hogy a határközeli város nagy népességrobbanást él át napjainkban. Emiatt persze nem csoda, hogy az ingatlanárak is magasak: az átlagos négyzetméterár Győrben megközelíti a 700 ezer forintot. Amennyiben a határ mellé költöznénk, de Győrt túlságosan zsúfoltnak találjuk, akkor Sopron lehet az ideális választás, bár a lakásárak itt is magasak.

Gondoljuk át alaposan a döntést

Az eladó lakások Székesfehérváron, Budapesten és Győrben is nagy számban várják az érdeklődőket. Nem könnyű tehát a sok-sok szempontot figyelembe véve kitalálni, hogy az ország mely szegletében vásároljunk ingatlant. Az aranyszabály azonban az, hogy ne kapkodjunk, és ne döntsünk hirtelen felindulásból – inkább legyünk türelmesek, hogy biztosra mehessünk!