Nyugat-Ukrajnában lakásépítési láz tapasztalható

Valóságos lakásépítési láz tapasztalható a belső menekültek nagy száma miatt a nyugat-ukrajnai megyékben, miközben az ország frontvonalhoz közeli keleti és déli régióiban alacsony a kereslet a lakások iránt – közölte az Unian hírügynökség Olena Hajdamahára, az Ukrán Ingatlanügynökök Szövetségének elnökére hivatkozva.

A belső menekültek nagy száma miatt a viszonylag biztonságosnak mondható Ivano-Frankivszk, Lviv, Csernyivci és Kárpátalja megyében kitört a lakásépítési láz. Eközben a keleti és déli régiókban a frontvonal közelsége miatt alacsony a kereslet a lakások iránt – idézte Olena Hajdamahát, az Ukrán Ingatlanügynökök Szövetsége elnökét az Unian hírügynökség.

A szakértő a Glavkom című online hírforrásnak adott interjújában elmondta, hogy

Ukrajna nyugati régióiban az új építésű lakások négyzetméterenkénti ára a földmunkák szakaszában 950 dollárról indul, és az építkezés befejeztével a lakások értékesítési ára legalább 1300 dollárt tesz ki négyzetméterenként.

Szumi, Harkiv, Zaporizzsja és Herszon megyében a civil infrastruktúrát naponta érő intenzív támadások miatt alacsonyak az árak.

Az orosz határtól 26 km-re fekvő Harkivban például a lakásárak 75%-kal estek a háború előtti időszakhoz képest. Gyakori, hogy akár 10 000 dollár alatt is meg lehet venni egy egyszobás lakást.

A lakáspiac felfutása ellenére azonban a nyugati régiókban nincs annyi vállalkozás, hogy a nagyszámú belső menekültnek munkát tudjanak biztosítani – mutatott rá az ingatlanszakértő, sokan ezért végül kénytelenek lesznek eladni az otthonaikat, és valamelyik egymilliós lélekszámú városba költözni a jobb megélhetés reményében.

Az utóbbi időben egyre többen vesznek fel lakáscélú jelzáloghitelt Kijevben és Nyugat-Ukrajnában, főként egy- és kétszobás lakásokat vásárolnak.

A bankprogramok keretében vásárolt új építésű lakások átlagára 2,3 millió és 2,8 millió hrivnya között mozog, az előleg leggyakoribb összege pedig az ingatlan árának 30 százaléka.

Forrás: MTI