Röviden:
- Idén 120 hrivnyában maximálták a túllépett négyzetméterenként fizetendő ingatlanadó összegét Ukrajnában.
- A lakásoknál 60, a magánházaknál 120 négyzetméterig mentesülnek a tulajdonosok az adófizetés alól.
- A harminc napnál hosszabb fizetési késedelem tízszázalékos bírságot és késedelmi kamatokat is von maga után.
Hamarosan fizetniük kell az ingatlanadót azoknak az ukrán állampolgároknak, akiknek a lakása vagy háza meghaladja a törvényben rögzített alapterületet – hívta fel a figyelmet a Novyny.LIVE. A hatóságok a 2025-ös évre vonatkozó határozatokat július elsejéig küldik ki a tulajdonosoknak.
A fizetési kötelezettség kizárólag a meghatározott limit feletti területre vonatkozik. A lakások esetében 60, a magánházaknál 120 négyzetméter a határ, míg kombinált tulajdonnál összesen 180 négyzetméter a plafon. Az értesítő kézhezvételétől számítva hatvan nap áll rendelkezésre a befizetésre.
Helyi döntés az adó mértékéről
Az adó pontos összegét a helyi önkormányzatok határozzák meg, a törvény csupán a felső határt rögzíti. Ez az előző év január elsején érvényes minimálbér 1,5 százaléka, ami 2026-ban legfeljebb 120 hrivnyát jelent minden egyes plusz négyzetméter után. Egy 80 négyzetméteres lakás esetében tehát a 20 négyzetméteres túllépés után maximum 2400 hrivnyát kell fizetni.
Kivételt képeznek a megszállt területeken vagy az aktív harci zónákban található ingatlanok. Szintén mentesülnek az adó alól a háborúban megrongálódott és megsemmisült, még helyre nem állított lakóépületek.
Súlyos büntetés és luxusadó
Külön szabály vonatkozik az extrém méretű ingatlanokra. A 300 négyzetméternél nagyobb lakások és az 500 négyzetmétert meghaladó házak tulajdonosainak évente további 25 ezer hrivnya fix összeget kell befizetniük a költségvetésbe.
Aki kicsúszik a határidőből, harminc napos késésig az adósság öt százalékát fizeti büntetésként, ami egy hónapon túl tíz százalékra emelkedik. A szándékos adókerülés már a tartozás 25 százalékának megfelelő bírságot von maga után, kilencven nap elteltével pedig automatikusan késedelmi kamatot is felszámol az adóhivatal.
